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商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留的，当事人可与开发商进行协商，如果协商不成，当事人可以开发商和建筑商为被告向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第八百零七条??发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。