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爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：

1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖龙游体育app下载官网要求受让方支付购房款；

2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

法律依据：《龙游体育app下载官网法》第一百九十条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第一百九十二条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与龙游体育app下载官网约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

第一百九十三条：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

第一百九十四条：撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

第一百九十五条：赠与人的龙游体育官方app下载状况显著恶化，严重影响其生产经营或者龙游体育app下载官网生活的，可以不再履行赠与义务。