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湖南-湘西房产纠纷1个月前

邻居新房子已经修好，但是现在要做围墙占用我家屋檐滴水沟，怎么告他们

查看张海慧律师的回答

张海慧律师 湖南-长沙 湖南天地人律师事务所

  • 如果邻居修建围墙占用您家的屋檐滴水沟，您可以采取以下步骤维护权益：

    ### 1. **收集证据**
    - **拍照/录像**：记录围墙占用滴水沟的情况。
    - **测量数据**：明确占用范围和面积。
    - **产权证明**：准备好房产证、土地证等文件，证明滴水沟属于您的产权范围。
    - **沟通记录**：保存与邻居的沟通记录，如短信、微信等。

    ### 2. **与邻居协商**
    - **友好沟通**：先尝试与邻居协商，要求其停止侵占并恢复原状。
    - **书面通知**：若协商无果，可发书面通知要求对方整改。

    ### 3. **寻求第三方调解**
    - **村委会或居委会**：请他们介入调解。
    - **街道办或乡镇政府**：若村委会或居委会无法解决，可向这些部门求助。

    ### 4. **法律途径**
    - **律师咨询**：咨询专业律师，了解法律依据和诉讼流程。
    - **法院起诉**：若调解无效，可向法院提起民事诉讼，要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

    ### 5. **法律依据**
    - **《民法典》**：第288条规定，不动产权利人应正确处理相邻关系，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    - **《物权法》**：第84条规定，不动产权利人应正确处理相邻关系，不得妨碍相邻建筑物的正常使用。

    ### 6. **注意事项**
    - **时效性**：尽早采取行动，避免拖延导致证据灭失或时效过期。
    - **保持冷静**：避免与邻居发生冲突，理性处理问题。

    通过这些步骤，您可以有效维护自己的合法权益。

    1个月前

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