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湖南-长沙房产纠纷1个月前

租户不要求开发票的话，房东会要去交房屋租赁税吗？龙游体育app下载官网上写着租户承担房屋租赁税是否有效？是不是只有产生有出租收入行为才要交税，并且只有开具发票才能证明出租收入行为

查看杨禄斌律师的回答

杨禄斌律师 湖南-长沙 广东金桥百信（长沙）律师事务所

  • 个人出租住房的，房屋租赁税主要包含增值税、房产税和个人所得税，该税种一般由出租人承担，约定由承租人承担的，应当写明具体税种和支付方式，未明确约定的话一般默认为已包含在支付的租金中，是否开具发票不是交税的前提。

    1个月前

  • 约定了租金是不包含税费的，但是没有约定是哪种税种只写了房屋租赁税费用，不开发票，是不是税务局就查不到租赁收入行为，房东应该也不会没事去交这个税吧，只要租户不要发票的话，并且龙游体育app下载官网上写这种承租人承担房屋租赁税费用能有效吗？纳税责任人永远是房东，怎么能将费用直接在龙游体育app下载官网上写嫁接给承租方呢

    1个月前

  • 没有主动申报的情况下这类税收税务局一般不会追缴。租房税中主要的是个人所得税，个人所得税具体个人属于，是不能转给承租人承担的，房产税和增值税但是可以约定，但即使有约定缴纳的主体也是房屋所有人，只能说让承租人支付给出租人，出租人再行缴纳。

    1个月前

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