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＋山酱&Rojo

江苏-无锡龙游体育官方app下载纠纷1个月前

在小区买房子，销售微信告知交意向金，随后被自动转存为定金，没有任何书面形式或告知！

查看杨维庆律师的回答

杨维庆律师 江苏-无锡 海辉律师事务所

  • 这种情况里销售擅自转定的行为不合法，你有权要求全额退还该笔款项：

    1.?保存核心证据：保存好微信聊天记录（证明销售当初告知的是交意向金，且未提自动转定金）、转账凭证（标注款项支付时间和金额），同时记录好向销售提出异议的内容，这些是证明对方违规操作的关键。
    ?
    2.?与销售及开发商协商：先找对接销售明确提出异议，要求说明转定依据并退款；若销售推诿，直接向其所属开发商管理层投诉，要求公司介入纠正违规操作并落实退款，全程留存沟通记录。
    ?
    3.?向监管部门投诉：协商无果可向当地住建局（房地产主管部门）或消费者协会投诉，提交证据说明开发商未经同意擅自转定的情况，相关部门会依法介入调解。
    ?
    4.?走法律途径维权：若以上方式均无效，可咨询专业律师，凭借证据通过诉讼主张该定金约定不成立，要求开发商全额返还款项，必要时也可让律师先发律师函施压，推动问题解决。

    1个月前

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