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＋A鲜炅

海南-海口龙游体育app下载官网纠纷1个月前

￥20.00

我在万达租的商铺，龙游体育app下载官网期是26年10月31号才到期，现在一直在亏损，已经没办法交租金了，之前也跟万达谈过几次了，万达叫我顶到26年3月底可以退押金这些，但是他们就是不肯签纸质协议。现在准备到26年3月底了，他们又跟我说需要有其他人接手这个商铺才可以退我的这些押金。

查看罗婷律师的回答

罗婷律师 海南-海口 北京两高海口律师事务所

  • 1、若您能提供证据（如录音、微信记录、邮件等）证明万达曾承诺“顶到3月底退押金”，即使未签订书面协议，该承诺仍可能构成口头龙游体育app下载官网或龙游体育app下载官网变更，对双方具有约束力。
    2、押金退还条件应以租赁龙游体育app下载官网约定为准。如若您因经营亏损无法继续履约，可依据《民法典》第五百六十三条主张情势变更或龙游体育app下载官网目的无法实现，要求解除龙游体育app下载官网。如不是不可抗力则需要承担违约责任。需收集市场环境变化、万达招商不力等证据。
    3、建议发律师函确认双方协商的内容，要求其按协商内容履行双方沟通的内容。

    1个月前

值得一听

只有口头协议转让店铺，给了1万，剩下的钱对方打了一个欠条说一个月内结清找房东签龙游体育app下载官网，现在她经营了一个月了反悔不转了，我有 3950人收听

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