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山西-阳泉婚姻龙游体育app下载官网1个月前

你好,有房贷,现在房子卖不了,也协商不下来,可以起诉离婚嘛

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庄锦洲律师 广东-深圳 北京市京师(深圳)律师事务所

  • 完全可以起诉离婚,房贷+卖不掉+谈不拢,不影响你起诉离婚,法院会判离并强制处理房子。下面说得直白、实用、能直接照着做。
    一、核心结论(先定心)

    1. 有房贷、房子卖不掉、协商不了,照样能起诉离婚。

    2. 法院判离只看感情是否破裂,不看房子能不能卖掉。

    3. 房子和房贷属于财产分割问题,可以在离婚诉讼里一并解决。
    二、法院会怎么处理这套按揭房(三种结果)

    假设是婚后共同买房、共同还贷(最常见):

    情况A:一方要房,一方不要

    ? 房子判归要房的一方

    ? 剩余房贷由得房方继续偿还

    ? 得房方按房屋现价 ? 剩余贷款的净值,补偿一半给对方

    情况B:双方都不要房(你现在:卖不掉、谈不拢)

    法院会判:

    ? 准予离婚

    ? 给你们6个月时间自行卖房

    ? 卖得钱先还银行贷款,剩下的平分

    ? 到期卖不

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