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海南-海口房产纠纷1个月前

￥50.00

民间借贷，如果没钱还，被原告起诉，并被抓起来，被告名下有房产，法院查封后，法院能不能通过强制拍卖被告人房产来偿还，问题是被告原来房产在被查封前，已经把房产通过协议卖给另一个人，但由于当时该房还有房贷，所以只是协议把房给了人，及后期房贷由新房主负责偿还，并没有办理公证，现在法院还有权查封并拍卖这房吗，如果查封并拍卖，原协议的新房主怎么办

查看胡伟律师的回答

胡伟律师 海南-海口 海南昌宇律师事务所

  • 不动产以登记为准，在房产没有过户到买受人名下前，买受人只对该房产享有买卖龙游体育app下载官网对应的债权。在您现在陈述的情况下，根据执行的相关法律规定，法院是可以拍卖这个房产的，买受人只能要求出售房产的人解除龙游体育app下载官网退还购房款并赔偿损失。

    1个月前

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