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海南-海口婚姻龙游体育app下载官网1个月前

你好，我是男的，婚前按揭买的房子，要结婚，女友想在房产证上填她的名字，但是我查询说有贷款的房子不能加女友名字，我想到，公正的话可以操作吗？如果能公正，离婚的话这个公正过后的房子怎么算呢？还需要分给她首付的一半和共同还贷部分还是只要给她共同还贷部分呢

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汪琦瑞律师 海南-海口 海南瑞来律师事务所

  • 贷款不能加名字是因为不动产权证仍抵押在银行，加名字需要通过抵押权人银行的同意，否则就不行。公证不能影响房产登记权利人的变更。婚前贷款买房，离婚后仅分割婚后还贷部分的一半的价值金额给另一方作为补偿，如果在贷款还完后，重新在不动产权证上加入配偶名字，那离婚后该房产分割就是一人一半。

    1个月前

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