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海南-屯昌县房产纠纷1个月前

就是我作为一般债权人,然后我的债务人也有债权人是抵押权人。那现在那个债务人的房子已经被拍卖了,经过了三轮拍卖,然后再次变卖,抵押权人也没有接受底物的以物抵债。那现在就是这个房产直接从两个亿变成了一个亿。就法官又接着再重新一轮排卖。那這其中这个损失的一个亿。一般债权人能不能找那个抵押权人损失,因为抵押权人一直有那个优先受偿权嘛。如果他不接受以物抵债。作为一个债权人如何保证自己的利益保障

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汪琦瑞律师 海南-海口 海南瑞来律师事务所

  • 不能,因抵押权产生的债权优于一般债权,在抵押权人的债权消灭之前,一般债权是无法受偿的,因拍卖流拍导致的抵押物价值降低是正常的市场风险,不应由抵押权人承担责任。

    1个月前

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