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律师您好，我在天津市城中村买了一处宅基地，己经拆迁，在还迁时有些问题找到区城市化办，在探讨中工作人员说我不是集体组织成员，拆一换一，这己经放宽了，应当按面积乘砖混折价，每平米1000货币补偿，这合法吗，谢谢。他有文件这是不是违法。
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