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＋空

山东-东营法律顾问1个月前

￥20.00

您好宋律师，我想问一下，我们物业不作为
1.不是每天打扫卫生
2.交房一年还是临时电，而且老停电
3.绿化死掉也不管
4.我们分两个地块，撤掉其中一个地块的物业，都搬到了另一个地块
5.不维修公共设施
现在我们交房一年，入住率不够百分之五十，除了投诉我们还想成立业主委员会，请问这边有什么办法吗。我们想问一下，我们业主该做些什么，能换物业，谢谢我也是济南的。如果我们不交物业费，物业起诉会胜诉吗。

查看宋聪聪律师的回答

宋聪聪律师 山东-济南 上海沪师（济南）律师事务所

  • 业主委员会成立条件有三种：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。成立程序由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐，产生业主委员会候选人，召开大会，记录选票并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。

    1个月前

  • 关于你说的物业服务不达标，可以到房管局的物管科投诉。

    1个月前

  • 满足其中之一即可成立。

    1个月前

  • 必须同时满足三个条件吗？

    1个月前

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