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云南-怒江房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，我们购买的商品房，超期交房，而且没有三书一证一表，我们绝交接房，是我们业主违约还是开发商违约？我们该怎么办？

查看康妙维律师的回答

康妙维律师 云南-昆明 建纬（昆明）律师事务所

  • 《最高人民法院关于审理商品房买卖龙游体育app下载官网纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

    根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除龙游体育app下载官网的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

    1个月前

值得一听

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