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北京-门头沟区房产纠纷1个月前

￥9.90

我于2020年五月份出租一套房屋，到期日是2023年五月份，因父亲病重急需用钱，有相关医院的诊断等证明，因此与租户协商提前收房，签订龙游体育app下载官网时，己约定提前收房，提前一个月通知即可，但是现租户拒不搬离，我们承诺给他违约金什么的，他也不搬，这种情况下该怎么办？

8位律师回复

曹如律师 北京-朝阳区　 北京美辰律师事务所

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31"

54人收听

丁志刚律师 北京-东城区　 恩为律师事务所

与租户协商提前收房，签订龙游体育app下载官网时，己约定提前收房，提前一个月，关于协商退房这个，签了补充协议？...

1个月前

张印富律师 北京-朝阳区　 北京市盈科律师事务所

如果有约定提前收房的条件，条件一旦出现是可以按约定收回房屋的，如果您的主张成立，可以自行收房，如果协商不成可以起诉至法院走简易程序快速收房。...

1个月前

顾倩律师 北京-东城区　 北京睿乾律师事务所

您好，具体情况需要根据双方签订的龙游体育app下载官网以及根据实际履行情况，如对方导致龙游体育app下载官网无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除龙游体育app下载官网并退还款项以及支付违约金等，如有争议可委托律师介入处理，具体情况建议电询...

1个月前

丁琳律师 北京-朝阳区　 北京市东元律师事务所

收房是为了出售吗？可以带租约出售房屋，和买房人说明情况即可。这样不影响筹集资金，救人要紧。...

1个月前

李晨晨律师 北京-朝阳区　 北京市京师律师事务所

您好，像您这种情况，在支付违约金的前提下，您这边可以就龙游体育app下载官网向他主张要求提前搬离，因为您对房子有所有权，如果对方置之不理，你可以委托我们向租客发律师函等，维护您的权益，如果对方还是不为所动，咱们可以报警或者去起诉，强制要求对方搬走。...

1个月前

张焱法律工作者 北京-大兴区　 北京京焱管理咨询有限公司

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33"

89人收听

秦根才律师 北京-东城区　 北京市东卫律师事务所

你好！根据你的叙述，推断是不是因为你父病重急需用钱，打算提前解除龙游体育app下载官网卖掉房子？如是建议直接告诉租户你的目的，看他是否符合购买条件？如符合，可同等价格条件下优先卖给他。如不符合，可协商出卖后，买入者继续出租给租户直至原租赁期满，即2023年5月。如果租户不同意，可起诉到法院，要求解除龙游体育app下载官网。...

1个月前

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