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广东-清远交通事故1个月前

你好，如果房主去世了，然而房子一直不过户有什么影响？

1位律师回复

谭桂德律师 广东-清远　 广东飞来湖律师事务所

继承房产，不过户的影响有哪些？
1、只有使用权，无房屋处分权
根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。
2. 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得
《民法典》规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承...

1个月前

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