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云南-昆明房产纠纷1个月前

￥50.00

请问如果租房，甲方的地和建设，乙方租用有装修费，假如以后遇到国家征收土地赔款，乙方要求投资改造费用赔款，这样合理么？

10位律师回复

高晓宾律师 云南-昆明　 云南祥宇律师事务所

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38"

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贺恒云律师 云南-昆明　 云南众济律师事务所

具体看龙游体育app下载官网是否有约定，应该是可以的，不过前提是龙游体育app下载官网没有具体约定，龙游体育app下载官网的约定很重要...

1个月前

李荣芳律师 云南-曲靖　 云南天志律师事务所

你们可以在租赁龙游体育app下载官网当中明确约定，如果没有约定的，装修改造费用也应当从征收费用当中进行补偿...

1个月前

李琳娜律师 云南-昆明　 云南维济律师事务所

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30"

59人收听

张磊律师 云南-昆明　 北京浩天（昆明）律师事务所

您好，根据您的描述，这样的情况还是要看你们双方的租赁龙游体育app下载官网期限和具体约定，如果龙游体育app下载官网有关于补偿装修费用的约定，就按照约定补偿。...

1个月前

王正达律师 云南-昆明　 云南震序律师事务所

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57"

69人收听

吴祖兴律师 湖南-长沙　 湖南湘人律师事务所

你好！你可以在租赁龙游体育app下载官网里面对乙方装修物处理进行约定，这样就可以避免你担心的问题。而且根据《民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。通过规定可以看出，装修是需要经过甲方同意的，也可以对装修后的处理进行约定。...

1个月前

宋世荣律师 云南-昆明　 北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所

有合理性，可以向甲方主张，但是也要看双方有没有在租房龙游体育app下载官网中进行约定，如有约定先约定，如无约定也要考虑租房的时间和用途以及甲方本来建筑的用途...

1个月前

廖哲律师 云南-昆明　 五华区仲法法律服务所

法律分析：承租的土地在承租期限内被征收的，按承租龙游体育app下载官网的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期...

1个月前

许盛珺律师 云南-昆明　 云南八谦律师事务所

首先，看租房协议中有没有约定，如果约定了这笔装修费谁承担，就按照龙游体育app下载官网条款约定
其次，如果双方未就装修费用约定，那么装修费由承租人承担《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁龙游体育app下载官网纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条, 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。...

1个月前

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