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山东-济南房产纠纷1个月前

￥9.90

房贷被起诉，房子未办理房产证，银行连同开发商一起起诉，现在想走协商阶段，需要办理房产证，但是开发商以首付分期为付款不全为借口不给开具发票，无法办理房产证，现在咨询该走哪一步

4位律师回复

黄维宝律师 山东-青岛　 山东青博（城阳）律师事务所

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31"

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房继涛律师 山东-济南　 山东储誉律师事务所

1、房贷诉讼优先参加调解，告知法官、银行：开发商拒不开票、暂无法办证，请法官顺带约谈开发商；
2、房款已全部付清的，打12366投诉开发商拒开发票；首付尾款没付清→先结清尾款；
3、两条线同步推进；拿不到发票就先跟银行谈不用抵押的还款方案保房子。...

1个月前

王立国律师 山东-济南　 上海市建纬（济南）律师事务所

还需要与银行协商处理，挣钱让法官主持调解达成还款协议，别接触借款龙游体育app下载官网和商品房买卖龙游体育app下载官网，要求继续履行。...

1个月前

史海鸥律师 山东-淄博　 淄博开发光华法律服务所

几个法律关系要分开看，一、先定性：开发商“首付分期未付清就不开发票”违法，开票是法定义务：你每付一笔钱，开发商就应当按收款金额开相应发票。
能办证的前提往往是开发商已完成首次登记+你至少把应付给开发商的本金理顺。
二，应诉：银行案积极应诉，主张“非恶意违约+正在推进办证”，争取调解分期，避免缺席判决→强制执行查封。

开发商案，另行起诉或在本诉提反诉，请求判...

1个月前

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