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＋费_胖子

天津-和平区龙游体育app下载官网纠纷1个月前

您好，房屋租赁问题。房主微信聊天记录承诺租赁方签龙游体育app下载官网时间，并且收取了租赁方适当的押金。但在签龙游体育app下载官网之前说不租给租赁方了，并把押金退还给租赁方，两者之间没有任何书面协议，请问这算违约吗？租赁方该如何处理？

1位律师回复

满如华律师 天津-南开区　 北京中伦文德(天津)律师事务所

龙游体育app下载官网还没没有订立，出租人不算违约，但有个缔约过失责任。因为出租人收取的是押金，不知是否是为订立龙游体育app下载官网而收取的费用，如果是，那应该叫做定金，定金有定金罚则，出租人不租承担双倍返还定金。如果确实收的是押金，押金是用来保障房屋内设施不被损坏和物业费等，押金的话如数返还即可。...

1个月前

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