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我的父母租了一个商铺用于做餐饮,但目前由于疫情影响,餐饮业均不能正常复工,想退租不做了,亏不起。但我父母签订的合约是3年的,房租是一年交一次,从2019年7月1日开始算的,已经交了一年的租金31000元,我们商量想在2020年3月1日退租,不知道多交的那4个月房租,能否要求房东退回,并且退回押金5000元呢
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