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山东-济南房产纠纷1个月前

房改房！房产证件上是共同共有！一家三口！房产怎么分配？

11位律师回复

宋聪聪律师 山东-济南　 上海沪师（济南）律师事务所

您好，详细咨询本律师...

1个月前

李阳律师 山东-济南　 山东昌平律师事务所

房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分...

1个月前

王志强律师 山东-济南　 山东嘉孚律师事务所

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：
(1)房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。
(2)除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，...

1个月前

杨洪川律师 山东-济南　 山东众寻律师事务所

共同共有的房屋是基于共同龙游体育官方app下载或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和龙游体育app下载官网共有房屋所有权两种。
根据《婚姻法》的规定，除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。因而，夫妻婚后兴建、购买、受赠或者继承的房屋，属于夫妻共同共有。在婚姻关系存续期间，共有房屋不能分割，只有在婚姻关系消灭(离婚或一方死亡)，或者双...

1个月前

荣俊通律师 山东-济南　 山东金仑律师事务所

共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。若法律对此有特殊规定的，应依照法律的规定。如《婚姻法》规定，夫妻离婚时，对夫妻共同财产的分割，应照顾女方...

1个月前

陈亮律师 山东-济南　 山东沃德律师事务所

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：
　　(1)房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。
　　(2)除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不...

1个月前

李德刚律师 山东-济南　 泰和泰（济南）律师事务所

共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。若法律对此有特殊规定的，应依照法律的规定。如《婚姻法》规定，夫妻离婚时，对夫妻共同财产的分割，应照顾女方...

1个月前

刘斌律师 山东-济南　 山东博睿律师事务所

按比例分配。由一方获得房产并支付另一方该房屋市场价值乘以其拥有的比例。共同售出，所售款项按比例分配。由一方获得，并以余下所持比例的价值以物品、房产抵押。...

1个月前

许春成律师 山东-济南　 北京市京师（济南）律师事务所

　　1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性; 　　2、尽最大可能不损害房屋现有的价值; 　　3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿; 　　4、采取大家共有的方式; 　　5、大家竞买的方式; 　　6、出卖该房，大家分的价款的方式。　　相关知识延伸阅读：房屋共有的法律特征 　　1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个...

1个月前

柳安菊律师 山东-济南　 山东恩源律师事务所

1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性;
　　2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;
　　3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿;
　　4、采取大家共有的方式;
　　5、大家竞买的方式;
　　6、出卖该房，大家分的价款的方式。　　相关知识延伸阅读：房屋共有的法律特征
　　1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两...

1个月前

仇萍律师 山东-济南　 山东华梦律师事务所

您好，您可以直接发起电话咨询。...

1个月前

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