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我是卖家，2020.11月跟宏辉房屋中介签了一份时限龙游体育app下载官网，压了房本子，龙游体育app下载官网注明四个月内将房子卖出。期间2021.3.11在巨信中介员工王某的诱导下，和巨信签了一份房屋买卖龙游体育app下载官网。（当时我们给王某明确说我们和宏辉已经签过时限龙游体育app下载官网了，但是他说没关系，他们中介都是通的，可以签）。但是当时签龙游体育app下载官网的时候没有房主的委托书和任何有效证件，第二天2021年3月12日将所有证件补发给巨信中介王某，全部都是拍的照片，不是原件。同时也收到了买家的壹万元定金。买家说买房贷款5月才能下来，如果贷款能下来，5月份签署正式买卖龙游体育app下载官网并办理相关过户手续，如果贷款下不来退回一万的定金给买家。
但在2021年3月13日宏辉中介把房子卖出去了，因为之前就跟宏辉签了时限龙游体育app下载官网，所以进行了正常的买卖交易，也签了买卖龙游体育app下载官网。
现在巨信要让我们赔偿违约，还要赔偿给买家违约金。
万锦奎律师 甘肃-兰州 甘肃雷奇律师事务所
李振山律师 甘肃-兰州 甘肃恒亚律师事务所
张健明律师 甘肃-兰州 甘肃慧宜铭律师事务所
张晖律师 甘肃-金昌 甘肃清锋律师事务所
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