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　　近年来，随着居民法律意识的提升，小区公共收益的归属与公开问题成为业主与物业公司之间争议的焦点。所谓"小区公共收益"，是指利用小区共有部分、共用设施设备所产生的经营性收入，包括但不限于电梯广告费、地面停车费、公共区域租赁费、通信基站场地费等。

　　网友咨询：

　　业主有权要求物业公司公开小区公共收益信息吗？

　　律师解答：

　　?业主有权要求物业公司公开小区公共收益信息?。物业服务人应当定期将服务的事项、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开，并向业主大会、业主委员会报告?。如果物业公司未能及时公开相关物业服务信息，业主可以通过法律途径维护自己的知情权。

　　业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：

　。ㄒ唬┙ㄖ物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；

　。ǘ）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；

　。ㄈ┪镆捣务龙游体育app下载官网、共有部分的使用和收益情况；

　。ㄋ模┙ㄖ区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；

　。ㄎ澹┢渌Φ毕蛞抵鞴那榭龊妥柿。

　　律师补充：

　　业主维护权利可以通过以下途径：有问题可以根据物业管理龙游体育app下载官网直接与物业公司交涉；通过业主委员会与物业公司交涉；可以直接向法院提起诉讼。根据民事诉讼“谁主张谁举证”的规则，业主在知情权受损向法院寻求救济时，需要提交权利受损的证据，否则很可能存在由于证据不足而不被法院支持的风险。

　　【法律依据】

　　《物业管理条例》

　　第六条　房屋的所有权人为业主。

　　业主在物业管理活动中，享有下列权利：

　。ㄒ唬┌凑瘴镆捣务龙游体育app下载官网的约定，接受物业服务企业提供的服务；

　。ǘ）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

　。ㄈ┨岢鲋贫ê托薷墓芾砉嬖、业主大会议事规则的建议；

　。ㄋ模┎渭右抵鞔蠡峄嵋，行使投票权；

　。ㄎ澹┭【僖抵魑被岢稍，并享有被选举权；

　。┘喽揭抵魑被岬墓ぷ鳎

　。ㄆ撸┘喽轿镆捣务企业履行物业服务龙游体育app下载官网；

　。ò耍┒晕镆倒灿貌课、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

　。ň牛┘喽轿镆倒灿貌课、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

　。ㄊ┓、法规规定的其他权利。