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　　在日常生活中，我们身为业主，每月按时缴纳物业费，可对于物业费的去向，小区公共区域产生的收益究竟如何，却常常一头雾水。

　　网友咨询：

　　我们小区的业主想要知道物业费都花在了哪里，要求物业公司公示费用收支情况，可物业公司却不太愿意，业主要求公示费用收支的，物业公司是否有权拒绝呢？

　　律师解答：

　　从法律层面来讲，物业公司无权拒绝业主合理的费用收支公示要求。

　　物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务龙游体育app下载官网约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主作为建筑物区分所有人，享有知情权，享有了解本小区建筑区划内涉及业主共有权及共同管理权等相关事项的权利。业主对建筑区划内专有部分以外的共有部分享有共有权，进而享有共同管理权，同时还享有广泛的监督权。业主可以通过设立业主委员会，召开业主大会，使业主的知情权、监督权得到保护。

　　业主可以向物业公司要求查阅依法应当向业主公开且确由物业公司掌握的情况和资料。业主有权知晓物业费的收入和支出情况，这包括每一笔物业费的收取明细，以及这些费用在诸如小区设施维护、人员工资发放、日常运营开销等方面的具体支出明细。当业主认为物业公司的费用收支存在问题，如费用支出不合理、公共收益被侵占等情况时，业主可以通过业主委员会与物业公司进行沟通，要求物业公司作出解释和整改。

　　律师补充：

　　业主在物业管理活动中，履行下列义务：

　。ㄒ唬┳袷毓芾砉嬖、业主大会议事规则；

　。ǘ）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

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　。ㄎ澹┌词苯荒晌镆捣务费用；

　。┓、法规规定的其他义务。

　　【法律依据】

　　《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》

　　第十三条 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：

　。ㄒ唬┙ㄖ物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；

　。ǘ）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；

　。ㄈ┪镆捣务龙游体育app下载官网、共有部分的使用和收益情况；

　。ㄋ模┙ㄖ区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；

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