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＋A鲜炅

海南-海口龙游体育app下载官网纠纷1个月前

￥20.00

我在万达租的商铺，龙游体育app下载官网期是26年10月31号才到期，现在一直在亏损，已经没办法交租金了，之前也跟万达谈过几次了，万达叫我顶到26年3月底可以退押金这些，但是他们就是不肯签纸质协议。现在准备到26年3月底了，他们又跟我说需要有其他人接手这个商铺才可以退我的这些押金。

7位律师回复

吴乙惟律师 海南-海口　 海南国岛律师事务所

你好，我是吴律师，可以通过电话17744874373直接进行咨询。是否退押金要看你们之前签订的龙游体育app下载官网是怎么约定的。...

1个月前

贾燃律师 海南-海口　 山西华炬（海口）律师事务所

我觉得万达的此种做法存在故意拖延的成份，和您说的让您坚持到26年3月底是缓兵之计，如果您真的存在严重亏损已经无法坚持的情况，最好的结果是提前书面向万达发函说明情况，以求达到能够协商的效果。但是，从法律角度来讲，自身的无法维系与双方的龙游体育app下载官网关系没有直接关系，还是要从长计议考虑如何经营和后续房租问题。...

1个月前

罗婷律师 海南-海口　 北京两高海口律师事务所

1、若您能提供证据（如录音、微信记录、邮件等）证明万达曾承诺“顶到3月底退押金”，即使未签订书面协议，该承诺仍可能构成口头龙游体育app下载官网或龙游体育app下载官网变更，对双方具有约束力。
2、押金退还条件应以租赁龙游体育app下载官网约定为准。如若您因经营亏损无法继续履约，可依据《民法典》第五百六十三条主张情势变更或龙游体育app下载官网目的无法实现，要求解除龙游体育app下载官网。如不是不可抗力则需要承担违约责任。需收集市场环境变化、万达...

1个月前

刘佳佳律师 海南-海口　 北京瀛和（海口）律师事务所

经营不善作为提前解除龙游体育app下载官网的原因，是不被法院支持的。跟房东谈一个解约价格是目前最好的选择。...

1个月前

符博泽律师 海南-三亚　 海南威拓律师事务所

根据民法典规定，龙游体育app下载官网解除需要具备法定条件，经营不善不属于龙游体育app下载官网解除的法定条件，您需要审查您与万达之间的租赁龙游体育app下载官网，明确什么情况下您才具备解除权（约定解除），在不具备解除权的情况下，您的解约行为将视为违约，可能会被收回押金及承担万达商铺空置期损失。建议您通过微信或短信或其他可保留记录的方式与万达负责人确认龙游体育app下载官网解除条件，最好能保留之前提到的3月底解除或者有人接手可解...

1个月前

付风来律师 海南-海口　 湖北瀛楚（海口）律师事务所

你现在，需要准备证据:第一是押金缴纳凭证
第二是对方领导同意退你押金以及同意你做到3月底的微信、短信、通话录音等凭证
最后是，如果对方不同意退，你可以起诉...

1个月前

吴璠律师 海南-三亚　 海南中海律师事务所

万达曾口头承诺您于2026年3月底退押金，但未签订书面协议。在法律上，口头承诺虽有一定效力，但因缺乏书面凭证，对方极易反悔。您目前需要重点留存沟通记录、录音、微信/短信聊天记录等证据，证明万达曾作出“3月底退押金”的承诺，这将是您后续维权的核心依据。...

1个月前

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