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您好宋律师，我想问一下，我们物业不作为
1.不是每天打扫卫生
2.交房一年还是临时电，而且老停电
3.绿化死掉也不管
4.我们分两个地块，撤掉其中一个地块的物业，都搬到了另一个地块
5.不维修公共设施
现在我们交房一年，入住率不够百分之五十，除了投诉我们还想成立业主委员会，请问这边有什么办法吗。我们想问一下，我们业主该做些什么，能换物业，谢谢我也是济南的。如果我们不交物业费，物业起诉会胜诉吗。
宋聪聪律师 山东-济南 上海沪师（济南）律师事务所
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