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买卖双方私下签的房屋龙游体育app下载官网符合下列条件是有效的：

行为人具有相应的民事行为能力；

行为人意思表示真实；

房屋龙游体育app下载官网的内容符合法律法规和公序良俗；

法定其他有效条件等。

房屋买卖龙游体育app下载官网作为一种特殊的买卖龙游体育app下载官网，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的龙游体育app下载官网。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立龙游体育app下载官网，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是龙游体育app下载官网书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。