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　　业主委员会，由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。业主委员会作为业主自治的核心组织，在我国物业管理法律体系中具有特殊地位。

　　网友咨询：

　　小区业主委员会的委员需要符合什么条件？

　　律师解答：

　　业主委员会委员是由业主通过法定程序选举产生的，并非随意确定。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

　。ㄒ唬 具有完全民事行为能力；

　。ǘ） 遵守国家有关法律、法规；

　。ㄈ 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

　。ㄋ模 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

　。ㄎ澹 具有一定的组织能力；

　。 具备必要的工作时间。

　　律师补充：

　　业主委员会履行以下职责：

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　。ǘ）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

　。ㄈ┯胍抵鞔蠡嵫∑傅奈镆捣务企业签订物业服务龙游体育app下载官网；

　。ㄋ模┘笆绷私庖抵、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务龙游体育app下载官网；

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　。┒酱僖抵鹘荒晌镆捣务费及其他相关费用；

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　。ò耍┑鹘庖抵髦湟蛭镆凳褂、维护和管理产生的纠纷；

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　　【法律依据】

　　《物业管理条例》

　　第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

　　业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。

　　业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。