龙游体育app下载官网

地役权是一种约定的物权，为了提高自己不动产的利用效率，双方当事人是可以约定地役权的，需要签订地役权龙游体育app下载官网，约定双方当事人在龙游体育app下载官网中的权利义务的。那么，地役权人的权利义务有哪些呢?

网友咨询：

地役权人的权利义务有哪些

律师解答：

1、地役权人的权利

（1）利用供役地的权利；

（2）从事必要附属行为或建造必要实施的权利；

（3）地役权终止后取回设施的权利；

（4）享有基于地役权的物上请求权。

2、地役权人的义务

（1）按照约定利用供役地的义务；

（2）尽量减少对供役地人的损害；

（3）有偿利用供役地的，地役权人负有

（4）支付约定费用的义务；

（5）地役权终止后，负有对供役地恢复原状的义务。

3、供役地人的权利

（1）有偿设立地役权的，供役地人有权请求支付约定的费用；

（2）使用附属设施的权利。供役地人在不影响地役权人利益且不违反龙游体育app下载官网约定的前提下，可以使用地役权人修建的附属设施。

4、供役地人的义务

（1）依照约定提供便利的义务；

（2）不妨害地役权人行使权利。

律师补充：

设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权龙游体育app下载官网。地役权龙游体育app下载官网一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役权期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。

地役权自地役权龙游体育app下载官网生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

【法律法规】

《中华人民共和国民法典》

第三百七十五条 【供役地权利人的义务】供役地权利人应当按照龙游体育app下载官网约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。

第三百七十六条 【地役权人的义务】地役权人应当按照龙游体育app下载官网约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。