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　　在我们的日常生活中，电梯已经成为了我们必不可少的交通工具。无论是在高层住宅还是商业大厦中，电梯都扮演着重要的角色。

　　网友咨询：

　　一楼业主是否需要交纳电梯费？

　　律师解答：

　　住在一楼的业主也需交电梯费。

　　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。专有部分指的各产权人独立使用的单元空间，如自己的房子以及拥有产权的车位等；与其相对的是共有部分，指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　电梯属于建筑物中的业主共有部分，业主对共有部分按照专有部分的面积比例享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行相应的义务。电梯运行、维护等费用由楼内全体产权人按建筑面积合理分摊、共同承担。

　　律师补充：

　　建筑物共有部分之间、专有部分和共有部分之间是相互关联、密不可分的，权利和义务的享有和承担需进行全方位的衡量，而不应完全的就事论事，将其割裂开来。共有部分因其特性，不保证每位业主都会使用到其功能，可能业主从不会使用到某一共有部分，但这并不能否定该共有部分可能为业主实现潜在和无形的作用。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。