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　　无论是在高层住宅还是商业大厦中，电梯都扮演着重要的角色。从电梯的使用情况来看，高楼层的业主对电梯依赖性高，乘坐的次数也比较多；而低楼层业主对电梯的依赖性很低，尤其是住在一楼的住户，基本不使用电梯。

　　网友咨询：

　　一楼住户该不该缴电梯费？

　　律师解答：

　　一楼住户仍然应该缴纳电梯费。

　　电梯费是指业主按照物业管理规定，针对小区内的电梯设备使用而收取的费用。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有。电梯设备是小区的重要设施之一，不仅为住在高层楼的业主提供了便利，也是小区整体价值的一部分，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低，一楼业主实际从未使用电梯，但业主可能因为电梯的正常使用而获得利益，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。

　　律师补充：

　　建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。