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　　房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

　　网友咨询：

　　房屋征收过程中，承租人会得到哪些补偿？

　　律师解答：

　　房屋租赁龙游体育app下载官网约束的是出租人和承租人，有时还会涉及次承租人，属于租赁龙游体育app下载官网法律关系。国有土地上房屋征收补偿主要涉及房屋征收部门与被征收人，被征收人是被征收房屋的所有权人。房屋征收部门对被征收人的补偿一般包括：被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、奖励费等。承租人可以主张：停产停业损失费、装饰装修费、搬迁安置补助费、设施设备费等。

　　出租人与承租人在租赁龙游体育app下载官网中对拆迁如何处理有约定的，一般按照约定处理。房屋在租赁期限内被征收，龙游体育app下载官网对征收补偿款的分配未作约定或约定不明，承租人请求支付征收补偿款中房屋装饰装修价值补偿、搬迁和临时安置补偿的，应予支持。承租人请求支付征收补偿款中停产停业损失补偿的，综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素，依据公平原则，酌情予以支持。

　　律师补充：

　　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　【法律依据】

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

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　。ǘ）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

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　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。