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　　在现代城市生活中，电梯已成为高层住宅不可或缺的交通工具。然而，电梯在带来便利的同时，其运行过程中产生的噪音问题也日益成为困扰居民的一大难题。

　　网友咨询：

　　电梯运行噪音过大，物业是否应当承担责任？

　　律师解答：

　　在特定条件下，物业公司是需要承担责任的。

　　物业公司作为小区的管理服务单位，对小区内的公共设施设备负有日常管理、维护和保养的义务，这其中包括电梯。物业公司有责任确保电梯等公共设施设备的正常运行，并尽量减少其对居民生活造成的不良影响。如果电梯噪音是由于物业公司未能履行其管理、维护职责，例如未按规定进行定期检查、保养，未能及时发现并处理设备老化、零部件松动等导致噪音的问题，或者在接到业主反映后未采取有效措施进行整改，导致噪音持续超标并影响居民正常生活，那么物业公司就需要承担相应的法律责任。

　　律师补充：

　　住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。电梯故障属于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修范围，可依法申请使用维修资金。

　　使用住宅专项维修资金须经列支范围内专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。业主委员会、物业管理委员会、物业服务企业、有关业主可以申请使用住宅专项维修资金。街道办镇政府或者居（村）民委员会应当对业主表决和住宅专项维修资金使用情况进行监督。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。