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　　业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。

　　网友咨询：

　　业主委员会委员需要符合什么条件？

　　律师解答：

　　业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

　。ㄒ唬 具有完全民事行为能力；

　。ǘ） 遵守国家有关法律、法规；

　。ㄈ 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

　。ㄋ模 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

　。ㄎ澹 具有一定的组织能力；

　。 具备必要的工作时间。

　　律师补充：

　　业主委员会履行以下职责：

　。ㄒ唬┲葱幸抵鞔蠡岬木龆ê途鲆椋

　。ǘ）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

　。ㄈ┯胍抵鞔蠡嵫∑傅奈镆捣务企业签订物业服务龙游体育app下载官网；

　。ㄋ模┘笆绷私庖抵、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务龙游体育app下载官网；

　。ㄎ澹┘喽焦芾砉嬖嫉氖凳

　。┒酱僖抵鹘荒晌镆捣务费及其他相关费用；

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　。ò耍┑鹘庖抵髦湟蛭镆凳褂、维护和管理产生的纠纷；

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　　在物业管理活动中，业主大会和业主委员会发挥着重要的作用，与每位业主的权益息息相关。业主大会、业主委员会应当依法履行自治管理职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动，接受物业管理主管部门和街道、社区党组织的指导，接受街道办事处（乡镇人民政府）和居（村）民委员会指导、协助和监督，接受业主的监督。

　　【法律依据】

　　《业主大会和业主委员会指导规则》

　　第三十一条　业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

　。ㄒ唬 具有完全民事行为能力；

　。ǘ） 遵守国家有关法律、法规；

　。ㄈ 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

　。ㄋ模 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

　。ㄎ澹 具有一定的组织能力；

　。 具备必要的工作时间。